Cómo son los baños en Leganés
En Leganés abundan los pisos construidos entre los años sesenta y ochenta en barrios como Zarzaquemada, San Nicasio o La Fortuna. Sus baños suelen medir entre tres y cinco metros cuadrados, con bañera, azulejo de época y tuberías antiguas, por lo que la reforma casi siempre incluye fontanería nueva y cambio de bañera por plato de ducha.
Precio orientativo de la reforma de baño en Leganés
El precio de una reforma de baño en Leganés depende sobre todo de la superficie, de la calidad de los revestimientos y sanitarios y de si hay que renovar la fontanería. La calculadora parte de un baño de cinco metros cuadrados y le permite cambiar la superficie y la calidad para ver un rango orientativo con sus fuentes.
En Leganés, reformar un baño de 5 m² en calidad básica cuesta entre 2.500 € y 4.000 € en 2026 (precio orientativo de mercado en Madrid).
Según la calidad elegida, el rango completo va de 2.500 € a 12.000 € para un baño de 5 m² en 2026.
Calcule su presupuesto orientativo
Esta calculadora da un precio orientativo a partir de la superficie o la cantidad que usted indique, el tipo de trabajo y la calidad elegida. Combina precios unitarios del Generador de Precios de CYPE con rangos de mercado publicados, y el resultado se confirma siempre en la visita gratuita antes del presupuesto por escrito.
Reforma completa — Básica
2.500 € – 4.000 €
€ por baño
Precio orientativo de mercado en Madrid — se confirma en la visita gratuita
Actualizado: 9 de octubre de 2026
| Trabajo y calidad | Rango | Unidad y lugar |
|---|---|---|
| Reforma completa — Básica | 2.500 € – 4.000 € | € por baño · Madrid |
| Reforma completa — Media | 4.000 € – 6.500 € | € por baño · Madrid |
| Reforma completa — Alta | 6.500 € – 12.000 € | € por baño · Madrid |
Fuentes
- Cronoshare · Madrid · Consulta: 2026-10-08
- Habitissimo · Madrid · Consulta: 2026-10-08
- Reformas Madrid 20 · Madrid · Consulta: 2026-10-08
- CYPE Generador de Precios (Rehabilitación, España) · España · Consulta: 2026-10-09
Precios unitarios: CYPE Generador de Precios (Rehabilitación, España), costes directos + gastos generales 13 %, beneficio industrial 6 % e IVA 10 %
Cómo se trabaja con obra limpia
Obra limpia significa proteger suelos y muebles del recorrido, aislar el baño con plásticos y cinta, aspirar durante la demolición y limpiar al terminar. La demolición genera polvo y escombro; lo que cambia es que se contiene en el baño y se retira cada día en sacos o contenedor.
Permisos para reformar un baño en Leganés
Cambiar revestimientos, sanitarios y fontanería dentro de la vivienda suele tramitarse con una declaración responsable o comunicación previa ante el Ayuntamiento de Leganés. Si la obra afecta a bajantes comunitarias o a la estructura, se necesita además el permiso de la comunidad y, en su caso, licencia. Se confirma en la visita.
Barrios que atendemos
Se atienden todos los barrios de Leganés, entre ellos Zarzaquemada, San Nicasio, La Fortuna, El Carrascal, Leganés Norte y el centro. La visita es gratuita: se mide el baño, se revisan las instalaciones y se acuerdan los materiales. Después recibe un presupuesto por escrito con las partidas y el plazo previsto antes de decidir.